Личные финансы в США

А кто что скажет об акциях ФРС? Недавно узнал, что физ.лицо может купить акций не более чем на 25к$ и при этом не будет иметь права голоса.
Соответственно вопрос: какая доходность у этих акций?

Начиная с Июля месяца, вкладываю деньги в паевый фонд.

На сегодняшний день вложено $4,100, цена активов на Пятницу - $4,018.75
$2000 вложил прямо перед падением этим летом , и каждый месяц, не смотря на цену, упорно покупаю на "$700".

Потери - $81.25.

При открытии вклада я договорился с брокером, что не буду платить ему ни копейки до середины 2016го года - посмотрим к тому времени, стоит ли с ним работать или выдергивать деньги при возврате "в ноль" и работать дальше самому. Все больше склоняюсь к "собакам Доу". Кто-нибуть из участников форума лично пробовал? Схема работает??


Кроме инвестиций, для себя взял за модель следующее распределение финансов:

Денежный резерв (подушка безопасности) - 6 месяцев затрат = $14,436 (пока недостача $1,272)
Пенсионный план = 25% (пока есть 3,05% , не спешу я деньги в пенсионный вклад откладывать!)
Недвижимость = 25% (пока есть 54,46%, правда, процент уменьшается)
Инвестиции = 20% (пока инвестировано 13,06%)
Высоколиквидные ресурсы (сберсчет) = 10% (пока 0%, поскольку не заполненна подушка безопасности)
Бизнесс = 20% (пока 0%, поскольку денег на это пока что нет)

В общем - по всем статьям у меня перекос. Хорошо иметь планы, чтобы видеть, к чему стремишся, что тут скажешь!
Поскольку в конце года мы с супругой собрались еще больше денег вложить в дом, то перекос будет еще больший (но это уменьшит ежемесячный платёж и, соответственно, увеличит денежный приход); грубо говоря, тяжело не очень значительную сумму, которой я располагаю, распределить по данным статьям без этого самого перекоса. Что же, будем двигать нашу модель к запланированным цифрам!

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет: Поскольку в конце года мы с супругой собрались еще больше денег вложить в дом, то перекос будет еще больший (но это уменьшит ежемесячный платёж и, соответственно, увеличит денежный приход);

меня волнует как вы собираетесь это сделать? Вы уже узнавали в банке? Из моего опыта, если вы выплатите банку (без оформления сделки рефинансирования) какую-то сумму денег, это не уменьшит ваш ежемесячный платеж, а уменьшит срок выплаты. Если же вы будете оформлять сделку рефинансирования для уменьшения ежемесячного платежа, то эта сделка платная - как правило минимум 1% от всей суммы кредита - посчитайте теперь есть ли выгода? И при рефинансировании ваш срок по кредиту снова откинется на 30 лет (если вы не поменяете на 15 например).
Может я не очень понятно обьяснила, но при вашем стиле жизни (избегать всяких пустых выплат банку) я не вижу пока смысла в том, чтобы вложить лишние деньги в дом.

Цитата
Kivira пишет: то эта сделка платная - как правило минимум 1% от всей суммы кредита

но есть же и low cost refinancing - хотя это врядли сильно изменит процент по кредиту...

Цитата
Bayda пишет: Поскольку Лорд занят баталиями в своей ветке, приведу его ответ, который он уже приводил - он хочет выплатить тело кредита до состояния, чтобы не платить PMI.

точно, совсем забыла...я просто никогда кредит со страховкой не брала. Тогда понятно, но все равно не понятно - будет рефинансирование, или банк просто снимет PMI с платежа?

не могу понять!раз здесь всё так дорого и заплатив налоги и т.д. на жизнь мало остаётся ----то почему все сюда так рвутся?что в россии белоруссии украине и.... не надо платить за квартиру?в пенсионный фонд за интернет и телефон?в чем секрет?

Цитата
sergei641 пишет: почему все сюда так рвутся?

Вот несколько тем с рассуждениями над вашим вопросом:
А действительно ли вы хотите уехать в США? Все "за" и "против"
Почему так много негатива о жизни в Америке и несмотря на это все туда хотят?

Цитата

Stella Polare пишет: С удовольствием читаю вашипосты и тему, смотрела пару видео. И хочу сказать, что тоже веду учёт бюджета. Правда, иногда бывают пропуски по месяцам, но всё же стараюсь не пропускать их. Действительно, это чрезвычайно удобно, так как реально видишь куда и сколько и можешь подкорректировать бюджет, исходя из остатка и плана, где-то не совершить сиюминутную покупку. Учёт помогает откладывать, помогает не тратить на ерунду. И вообще чрезвычайно удобно, система учёта финансирования облегчает ведение семейного бюджета в разы.

Совершенно с Вами согласен и могу поприветствовать все Вашы решения!
Действительно, за годы использования семейного бюджета я "обнаружил" и пресек десятки бесполезных деньгоизлияний. Парадоксально, но факт - мы намеренно закрываем глаза на негативную (денежную) сторону наших слабостей - "ведь для себя же, любимого!". А суммы набегают поистине космические! Учет, баланс, план и, в итоге - перевыполнение плана - вот удел успешных!

Цитата

Stella Polare пишет: Я уже года 3 пользуюсь не екселем, а программкой онлайн Вот она. Это удобно, потому что с любого компа можно посмотреть и внести изменения. Единственное, что нет у них бесплатного мобильного приложения, но мне хватает бесплатных функций. Нравятся наглядные отчёты в диаграмме цветной, можно сравнить по месяцам, годам, неделям, дням. Можно создавать разные счета в разных валютах. Например у меня есть счёт "семья", там валюта РБ на текущие расходы, электронные деньги (это моя подработка в интернете, она расходуется на коммуналку и связь, ТВ). Два счёта сберегательных: банковский в РБ-валюте и наличные в долларах, т.н. копилка.

Есть несколько интересных решений, как on-line, так и off-line, масса программ и приложений. На данном этапе я предпочитаю делать все сам, по нескольким причинам.
Во-первых, разнообразие счетов: кредит: долг по недвижимости, две кредитные карточки; дебит: три savings-счета в USA банках, один cheking-счет; два счета в букмейкерских компаниях; счет в долговой компании; счет в банке в Украине в UAH, счет в банке в Украине в USD; выкупленная часть недвижимости; 401К.

Во-вторых, (опять сам себе режисер!) я предпочитаю сам заполнять свой финансовый план (с конкретными датами и типами будущих инвестиций), и всю информацию для финансового плана я беру из своего бюджета.

Ну и в-третьих, когда я хочу что-то поменять или добавить - я легко могу это сделать - я добавляю новую вкладку/графу/формулy/график в свои таблицы и готово - новая "фича" работает. С готовыми софт-продуктами такое не получиться - мне прийдется довольствоваться их наработками.

Но большой разницы, в чем и как вести свой бюджет нету - будь это навoроченная программа, самодельная база данных или же общая тетрадь - главное, что система работает на 100% - ГАРАНТИРОВАННО, уже после трех месяцев использования бюджета - вы сможете "найти" и сэкономить более 25% своих денег!

Так что:

Цитата
Stella Polare пишет: кто еще не начал - рекомендую.

Как создать семейный бюджет уже разсматривалось ранее в этой теме, или же вот ссылка на ту же статью в моем блоге.

Плохой вариант держать деньги в нестабильной стране. Те же 9% можно получить в Америке. Нужно инвестировать на финансовом рынке. Специалисты в этой области называются financial advisers. Чтобы работать в этом качестве, нужно иметь специальную лицензию, для чего пройти обучение и иметь кристально чистую биографию.

Лучшее, что можно посоветовать -- найти ближайшего к вам финансового консультанта и встретиться с ним. Он подскажет, какие варианты инвестиций есть, и куда лучше идти с вашей суммой денег.