« Скрыть колонку « Скрыть шапку

Дядюшка Сэм сообщает:

Работает проверка заявок DV-2024, принятых осенью 2022 года

Интервью победителей DV-2024 — с 01.10.2023 до 30.09.2024

Регистрация заявок DV-2025 — с 4 октября по 7 ноября 2023 года

Проверка результатов DV-2025 — с 4 мая 2024 года

Участвуйте!

Мы помогаем принять участие в лотерее.

Платная услуга от частной компании

Интервью победителей

Октябрь 2023: 4500

Сентябрь 2023: 32000

Август 2023: 32000

Добрый день! Вопрос такой: в 2006 г. после выборов, сами знаете кого, забрали с площади и "присудили" 10 суток непонятно за что. Является ли это "судимостью"? Спасибо.

Еще 1037 вопросов » Ответы 7

Центр Грин Кард

ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь

тел. в офисе (017) 327-77-55

e-mail: info@greencard.by

полная контактная информация

Сейчас вы можете только читать. Чтобы что-то написать, зарегистрируйтесь или войдите со своим логином и паролем (если они у вас уже есть).
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 98 След.
[ Закрыто] А действительно ли вы хотите уехать в США? Все "за" и "против" (часть 1)
Цитата
Фрося Бурлакова пишет:
Мы,двое взрослых человек,тратимна продукты в неделю ( мы готовим и скромно питаемся))) 150 долларов в неделю. Я не знаю,что можно еще скромнее(((.


Покажите мне ваш и я покажу Вам свой... список покупок. smile:-)

Вот вам цены на продукты в Беллингеме, где я проживаю:

Загрузка плеера


Если видео удобнее смотреть с ютуба - ссылка на канал: клац.
Изменено: Lord_Ehrgeiz - 07.02.2016 05:35:14
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
[ Закрыто] А действительно ли вы хотите уехать в США? Все "за" и "против" (часть 1)
Цитата
Фрося Бурлакова пишет:
Читаю и диву даюсь,,, это точно про США? Чтобы на минималку жить и за все платить еще и на машине кататься???? А продукты...Они же здесь одни из самых дорогих в мире.? В каком таком чудесном штате такая нехилая жизнь???? Не вводите в людей заблуждение. Жизнь здесь трудная,тяжелая. Интереснее ,чем дома,конечно. Но уж сказки то не надо рассказывать ,,,


$250 в месяц на продукты при минимальной зарплате $1,250 на руки, после налогов - это 1/5 зарплаты. Штат Вашингтон. smile*yes*

Цитата
32 zefira пишет:
Боюсь, что за минималку далеко не все так радужно.


Я уверен, все намного лучше! smile*yes*
Кому интересно, как выжить как купить дом, работая на должности с минимальной зарплатой - милости просим: клац. smile*thumbs_up*
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
adayana пишет:
не нужна вам лицензия, если только покупать и для себя. Не стоит овчинка выделки. Попытаюсь объяснить - почему, чтобы вкратце.


Я так и подозревал, если честно. Большое спасибо за развернутый ответ - одно дело читать об этом и совершенно другое - получить ответ от знающего человека. Спасибо!

Цитата
adayana пишет:
я работаю с Coldwell Banker , это одна из крупнейших компаний в сша, и они очень профессионально работают, если хотите, могу посоветовать вам брокера в вашем городе, если есть из моей компании, на случай, если захотите сменить своего агента и рассмотреть другие варианты.


Тут я лучше со своим буду работать - уже не первый год знаем друг друга, а вот если у вас есть связи с Хонолулу, то буду благодарен за телефончик! smile:-)
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Процесс пишет:
Продавец - вы кого имеете в виду? Владельца недвижимости? Ну так он отправит вас к своему листинг-агенту, которому вы не доставите совершенно никакой радости своим приходом. Ну разве что он получит все условные 6% от сделки, тогда конечно. Самого агента? Тогда обычно он даже и не скажет своему клиенту, что вы приходили и что-то предлагали. Работу-то ему придется всю делать за двоих. Просто потому, что нет никакой уверенности в вас и ваших практических знаниях.


О, вот что я упустил - что он не захочет делиться прибылью!
Агаааааааа... smile=-O
Каков нахал! smile;D smile:-D

Цитата
Процесс пишет:
И я же написал все там выше не потому, что вас отговариваю или собираюсь с вами спорить. Просто то, что видел из своего опыта покупок и продаж, общения с подобными частниками. Может у вас все будет классно, никто же этого не знает, просто будьте готовы к таким непоняткам.


Понял, спасибо большое за обьяснение! Возьму на вооружение. smile:-)
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Процесс пишет:
Числиться - это вам никто не позволит в брокерской компании, нужно работать и приносить нормальную прибыль


У меня есть знакомая, которая продает/покупает два-три дома в год, так, в виде хобби. Я бы сказал, что она скорее "числится", а не "работает". smile:-)

Цитата
Процесс пишет:
А если вы лишь индивидуал, пусть даже с лицензией, то с вами никто не хочет иметь дела на практике, очень мало смысла в сделках с недвижимостью. Нет опыта, отсутствуют практические знания и куча другого, в том числе завышенные ожидания по цене как в продаже, так и в покупках, ну и прочее.


Я уже пару раз перечитал и... не понимаю.
Вот я, допустим, имею лицензию, прихожу к продавцу и заявляю - я покупаю этот дом, вот мое предложение по вашей цене. С какого перепугу он откажется со мной работать?? smile*scratch*
Я же не для кого-то покупаю, я сам - покупатель.
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Процесс пишет:
Но кто-то действительно думает, что обладание индивидуальной лицензией не отпугнет от вас всех потенциальных покупателей или продавцов? Ну ладно, не всех конечно, но практически всех.


Прошу прощения, не понял...
Почему отпугнет? Если поступать так, как положено - не просто "иметь лицензию", а числиться в рядах одной из брокерских компаний, пользоваться их софтом, и искать недвижимость для себя - почему это должно отпугивать продавцов?? 0_о
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
adayana пишет:
А вообще если вам для себя, а не для работы, то мне кажется не стоит заморачиваться, все те же законы и правила, что учат брокеры, можно найти в свободном доступе.


Я все в раздумиях - стоит ли мне получать данную лицензию, если я планирую "только покупать". Все затраты на агента возьмет на себя продавец, так что стоит ли овчинка выделки??... smile*scratch*
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
adayana пишет:
Помимо этого нужно делать title searchна наличие tıtle clouds чтобы как раз не потерять дом , а также наличие. разных кредитов и долгов , в которых фигурирует данная недвижимость, иначе потом долги прошлого владельца могут спросить с нового - и ходи потом по судам. Именно для этого , кстати и работают с брокерами, чтобы не пропустить разного рода местные ньюансы.


Вот об этом - всегда забываю. Спасибо, adayana, что напомнили!
Поскольку у нас есть брокер в теме, хотелось бы задать вопрос - как часто нужно обновлять лицензию брокерa и как проходит процесс получения лицензии в другом штате (если знаете, конечно) - то есть, если уже есть лицензия в штате Вашингтон, то весь процесс получения такой же лицензии в, например, Колорадо, будет:

а). намного проще
б). нет никакой разницы, сколько лицензий уже есть - каждая получается отдельно и независимо
в). другой вариант
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Bayda пишет:
Вот насчет этого я Вам и говорю, что это не так: у меня жена записана только в собственники - должником перед банком (Co-Borrower) она не является.


Вы что, прикалываетесь надо мной, или я действительно так криво об ясняю?? 0_о
Возможны оба варианта! Поскольку вы являетесь программистом, то думаю, доходы Вашей супруги банку просто не сушественны; нам же, простым смертным, приходится учитывать доход ОБОИХ членов семьи. Мы ОБА - и я и моя супруга являемся должниками перед банком.

Цитата
Bayda пишет:
Я думаю, это до первого жильца, который перестанет Вам платить квартплату и его придется потом долго и затратно выселять через суд.


Поживем - увидим.

Цитата
Bayda пишет:
Эти 1500 чистыми, это та сумма, которую Вы планировали заработать за год да того, или все таки курс, который, насколько я помню, к середине 2014 уже рухнул, таки скорректировал Ваши плановые доходы? И вообще, насколько я помню, спор заключался в том, что Вы доказывали, насколько это выгодно вкладываться в украинские банки, а я доказывал, насколько это стремно с учетом намечающегося кирдыка в экономике.


Деньги я забрал до того, как курс обвалился, раз. Два - деньги были диверсицированы в две валюты и обвал гривны меня ОЧЕНь сильно бы не огорчил. Три - поскольку я заработал $1,500, вложыв $10к, считаю вложение БОЛЕЕ чем выгодным. smile8-)

Цитата
Bayda пишет:
Это не может быть по моей логике, т.к. я совершенно не в курсе, откуда взялись суммы $3К и $400.


У вас буфер слишком бистро очищается. smile:-)
Клац.
Клац.

Цитата
Bayda пишет:
Вам оно бесплатно интересующую лично Вас статистическую модель не составит.


Сейчас я поработаю над составлением модели в моем Беллингеме и выложу результаты через несколько дней. Посмортрим, достаточно ли моих знаний, чтобы отказаться от делегирования етой увлекательнейшей работы "професионалам". smile:-)

Цитата
Bayda пишет:
Это на работе что ли?

smile:-X
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Аренда жилья в США. Общие вопросы
Цитата
Katya_K пишет:
Вероятнее всего жилье от частника.
Штат Пенсильвания.

Интересует все по этой теме.


Лично я планирую сдавать собственное жилье в США (надеюсь, что в скором будущем!), по-этому, мое мнение должно Вам кое-что подсказать... Наверно.
Я бы ни за что не разрешил смену замков БЕЗ предоставление мне копии ключа от входной двери. Возможно, если новый жилец настаивает, мы могли бы поделить затраты на новый замок пополам.

Это, если говорить о жилье от частника. В аппартментах же всегда меняют замок при смене жильцов за деньги аппартментов.
Штат Вашингтон.
В США Деcять Лет и Один Месяц (3700 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Страницы: Пред. 1 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 98 След.