Оххххъъ... Сколько всего произошло за последние полгода. Слишком много событий и слишком мало времени.
Часть вторая...
Итак, общение с банком зашло в тупик, но большинство ипотек выдают то различные кредитные союзы, ипотечные финки и прочие. Было решено попробовать через них. Получив рекомендации и контакты вменяемого риэлтора (американца, это на самом деле очень важно) мы связались с ним. Его звали Дэвид. На самом деле нам очень повезло, что Дэвид ушел из продажи-покупки домов и основная его деятельность это продажа новых домов от застройщика. Так что мы для него были как хобби-подработка и цели лишь бы быстрее что-то впарить нам не стояло. Плюс ко всему наверное это первый продаван который не лез без мыла в .... со своими советами

Общались мы с ним в основном по эл.почте, выбирали 3-4 дома в одной эрии и по субботам ездили их смотреть. Ну и что самое замечательно - наши вкусы и взгляды на дом были почти идентичные, помимо бассейна
Итак, Дэвид посоветовал нам обратиться к его знакомому брокеру и обсудить с ним нашу ситуацию. Кстати ни нашего брокера, ни его сотрудников мы так ни разу и не видели, все документы, подписи и прочее все через интернет. Жутко удобно и не привычно. Вообще короновирус конечно помог продвинуть США чуть-чуть вперед в плане распространения технологий. Практически везде (и даже в Publix) теперь можно оплачивать покупки с телефоном ApplePay и многие добавили кучу возможностей в личные кабинеты. А мы никуда не ездили даже в докороновирусную эпоху.
Мы объяснили всю нашу ситуацию, отправили все что у нас было на руках по списку, их система позволяла вводить даты меньше 2х лет и .... брокер сказал что не видит больших проблем. Типа недостающие до 2х лет документы мы можем оформить международный кредитный рейтинг. О_о че за новая хрень то??? На самом деле это такой геморрой и так сильно растянуто во времени, что лучше 10 раз подумать, чем ввязываться во все это.
Итак, для построения международного кредитного рейтинга от нас затребовали справки с последних мест работы в Беларуси в течение предыдущих 2х лет до переезда. Можно даже на русском, они сами все переведут. Потом мы заполнили какую-то огромную простыню документов о нашей жизни в Беларуси с указанием за последние 24 месяца до переезда всех платежей по жкх, страховки, квартиру и т.д. и т.п. Конечно интернет-банкинг облегчил нам эту задачу, но это конечно убитые выходные и даже не одни.
После всего этого началось самое интересное. С нами связалась какая-то организация, которая строит этот рейтинг, типа по контракту с нашим ипотечным брокером они будут ее делать для нас, запросили какие-то данные и .... пропал

Прошло недели 2-3 и нам текстит Дэвид, мол вы передумали дом покупать или что случилось??? Нет не передумали, мы ждем пре-апрувал от твоего брокера, вот уже 3 недели они молчат. Ооооок, я с ним поговорю. И в течение минут 30 нам уже пишет другое кредитное агенство

Мол дайте нам еще раз данные. Я так понимаю что первое агенство прогуглила что такое Беларусь и где она находитьсмя и тупо слились ну и асистенты брокера жутко ленивые задницы, которых мы потом пинали через Дэвида и брокера каждый раз, иначе все это растянулось бы на неизвестный срок. Ок, получив все данные, рейтинговое агенство сообщило, что нам надо назначить какую-то дату и они вместе с переводчиком будут по конференц-связи звонить в Беларусь во все указанные нами организации и запрашивать подтверждение данных.

Звонить в Беларусь в гос.учреждения да еще с переводчиком

Ну они нас не послушали и был назначен день, когда жена вместе с переводчиком и представителем этого агенство около 3-4 часов терроризировала по телефону всевозможные службы.
Да вы хотя бы представляете реакцию диспетчера тети Зины из Мингорводоканала когда она подымает трубку а там ей с жутким акцентом
-"Добрый день. С Вами будет говорить переводчик. Говорите пожалуйста четко и короткими фразами". Вот чес слово я до сих пор в шоке, что никто их не послал никуда и не кинул трубку

Переводчик оказался с русским чуть лучше моего англ и в итоге моя жена в трубку задавала вопросы и переводила все а переводчик подтверждал что вроде перевод корректен. А представьте что звонки были с 10 утра по местному, это уже почти конец рабочего дня в Беларуси. И в конце дня такой, *ука, запрос. Конечно там постоянно переключали на разных людей или давали номера по которым звонить и всем им заявляли про переводчика.
В итоге вопросы сводились к тому, знают ли они таких как мы, действительно ли у нас есть контракты на обслуживание и платили ли мы вовремя. На самом деле в итоге смогли дозвониться только до нашего агента в Белросстрахе, где мы платили КАСКО и наверное в электросети. Остальные все отпинывали на другие номера, а потом рабочий день закончился и переводчик сдалась

В итоге они поняли что дело это неблагодарное, но пару подтверждений о нашей благонадежности и чеки из банков их в принципе устроили. Спустя несколько дней они прислали письмо, мол мы документ подготовили и отправлили вашему брокеру. Сам документ мы не видели (хотя было бы интересно посмотреть) но спустя недельку мы получили пре-апрувал на 350к

Конечно, мы не собирались покупать такой дорогой дом, Это просто для расширения возможности, чтобы из-за выхода из планов на 5к не пришлось бы заново проходить процедуру пре-апрувала
Итак, получив преапрувал (на все про все у нас ушло 2 месяца, но если бы пинали почаще, то думаю в месяц бы управились) мы приступили к поиску и просмотру домов. Преапрувал мы получили в конце февраля, какак раз в мире началась пандемия, в США ее еще отрицали, мы были жутко мотивированы и воодушевлены.....
Продолжение следует.....
P.S. Надеюсь следующий пост будет быстрее
