чётких требований по этому поводу я не видел, но рассуждал логически, квартира, за которую не выплачена ипотека, это скорее обязательство, чем собственность, всё равно, как если бы вы взяли кредит и показали бы эти деньги в справке из банка))
Мы, на всякий случай брали справку дважды, 1 раз - пораньше (если по какой-то причине банк задержит выдачу) 2 раз - как можно блише к дате.
Я ни в коем случае не претендую на экспертное мнение, но считаю, что лучше всего предоставить справку из банка с живыми деньгами, и , судя по отзывам на форуме - справка должна быть не старше месяца, а дальше всё на усмотрение консула.
Были случаи, когда эту справку вообще не спрашивали, а были, когда $24000 на троих показалось недостаточным...