« Скрыть колонку « Скрыть шапку

Дядюшка Сэм сообщает:

Работает проверка заявок DV-2024, принятых осенью 2022 года

Интервью победителей DV-2024 — с 01.10.2023 до 30.09.2024

Регистрация заявок DV-2025 — с 4 октября по 7 ноября 2023 года

Проверка результатов DV-2025 — с 4 мая 2024 года

Участвуйте!

Мы помогаем принять участие в лотерее.

Платная услуга от частной компании

Интервью победителей

Октябрь 2023: 4500

Сентябрь 2023: 32000

Август 2023: 32000

Добрый день! У меня такая ситуация: мы с моей подругой живём гражданским браком, нам по 23 года, жениться в силу нескольких причин мы пока не можем (причём этой возможности не...

Еще 1037 вопросов » Ответы 7

Центр Грин Кард

ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь

тел. в офисе (017) 327-77-55

e-mail: info@greencard.by

полная контактная информация

Сейчас вы можете только читать. Чтобы что-то написать, зарегистрируйтесь или войдите со своим логином и паролем (если они у вас уже есть).
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 69 След.
[ Закрыто] Проект Lord_Ehrgeiz, Скромность и рациональное использование всего, как путь достижения финансового и личностного успеха
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Refinance??

Я думаю затраты на рефинанс будут отбиваться очень долго, если вообще отобьются.
Хотя можете взять калькулятор, и посчитать, может это и выгодный вариант, тем более у вас разница в процентах намного побольше будет.
Цитата
Инна пишет:
правда мы в Калифорнию приехали из-за работы. теперь вот думаем куда...

Где-то видел любопытную аналитику, насколько повышается уровень жизни при перезде программиста из долины в разные места. Насколько я помню, самым выгодным был Техас.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Размещение по отнощению к трем самым посещаемым вами местам: работе, месту осуществления покупок, месту отдыха (парк, озеро, или же местный комплекс развлечений - если вам такое больше по душе).

Ну, такое размещение подходит только Лорду человеку, который планирует проработать до пенсии на одном заводе и которого не сильно волнует качество продуктов и разнообразие мест отдыха.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Если работать пять дней в неделю, то прийдется провести в дороге "шестой" - 5*3=15+9(сон)=24 часа.

Насчет трех часов, это Вы конечно сильно приукрасили - самым худшим с точки зрения комьюта городом в США является Нью-Йорк, но даже там комьют составляет в среднем 6 с копейками часов в неделю.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
я считаю, что использование автомобилей для путешествия на работу - это непозволитeная расточительность.

А я считаю, что непозволительная расточительность - покупать каждый раз новый дом при смене работы.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
А сколько времени вы добираетесь на работу??

Я теперь добираюсь на работу минут 30, что конечно менее приятно, чем когда я добирался 13 минут, но за это это позволяет экономить около 1600 проций риса с курицей 800 долларов в месяц smile:)
[ Закрыто] Проект Lord_Ehrgeiz, Скромность и рациональное использование всего, как путь достижения финансового и личностного успеха
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
какой у вас interest rate, напомните (если не секрет)?? 3.5% ??

2.8%. Сейчас, я смотрю, проценты еще больше упали.
[ Закрыто] Проект Lord_Ehrgeiz, Скромность и рациональное использование всего, как путь достижения финансового и личностного успеха
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Если ваше жилье - это "понты" или "жаба" (а то знакомый купил дом шестикомнатный, как же ж у меня меньше будет же ж?!), W гораздо выше 50%

Чем больше доход, тем меньше W - у обладателей 6 бедрумов W, будет намного ниже 50% даже при наличии понтов. Ну разве что за исключением негров в Детройте.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
А какой ваш "W"??

У меня где то около 20%.
[ Закрыто] Проект Lord_Ehrgeiz, Скромность и рациональное использование всего, как путь достижения финансового и личностного успеха
Годная попытка вынести срач из своей темы, посмотрим, что получится.
По сути вопроса, цель вполне достижимая, но странная, в том смысле, что по достижению цели результат будет сильно отличаться, от ожидаемого.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Дальше, я начал заниматься самокопанием и обнаружил, что на данном этапе жизни (мне >30, <40) я счастлив, когда провожу время со своей семьей

Тут стоит покопаться еще, т.к. очень сложно быть полноценно счастливым, имея только один единственный источник счастья.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Следствием такого вывода оказались поиски путей достижения финансовой независимости

Я думаю, первым следстием этого вывода стало решение проводить с семьей максимально возможное количество времени, а достижение финансовой независимости - уже следствие этого следствия.
Вот тут кроется ошибка. Так ребенок, который любит мороженное но получает его раз в неделю, думает "когда я стану взрослым, то буду есть по 10 порций морошенного каждый день, и тогда наконец то буду счастлив". Это не работает - у человеческого мозга логарифмическая шкала восприятия раздражителей, поэтому если Вы увеличите время с семьей в 2 раза, то счастье увеличится тоже в 2 раза очень не значительно.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
и искать баланс

Вот именно. А у Вас баланс между семьей и чем-то еще как-то пока не очень просматривается.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
$100 в месяц - $30,000 в загашнике хватит на всю жизнь.

Ну, не на всю жизнь, а только до тех пор, пока рост цен не съест всю прибыль. Так, например, если кто-то наскирдовал 30000 тысяч, и вышел на пенсию, в 1970 году с расходами $100 в месяц, то теперь его расходы составляют $621.23 в месяц за тот же самый объем потребляемых товаров, а пассивный доход так и остался $100 в месяц. Пичалька.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Волнуетесь, как ГАРАНТИРОВАННО вложить под 4%??

Гарантированно - разве что в государственные бонды, и то, если забыть инфляцию и NPV.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Счастлив ли я при этом? Да.

В моем понимании, когда человек реально счастлив на каком то этапе жизни, то он хочет, чтобы данный этап продолжался вечно как можно дольше, поэтому сложно назвать счастливым человека, который выкалывает в календарике дни до дембеля 2021-го года, когда можно наконец избавиться от заводского рабства.
IT-специалист. Куда ехать и как искать работу?
Вот, кому интересно, свежие подробные отчеты (раз, два) о том, как сейчас обстоят дела в IT в США.
Работа в США: мифы и надежды
Цитата
JohnBerden пишет:
То есть в тех профессиях, где даже самообразование эффективнее.

Никогда не слышал о профессиях, где самоучка будет эффективнее, чем получивший хорошее образование человек с такими же способностями и мотивацией.
Цитата
JohnBerden пишет:
То в такой профессии человек может устроится на работу, если он не имеет высшего образования по специальности, но дело знает?

Может, если на этой работе нет законодательных ограничений по уровню образования (например работа инженера, врача или пилота).
Цитата
JohnBerden пишет:
Моя сфера IT.

Конкретно в IT в требованиях к вакансии очень часто указывают необходимого бакалавра, правда часто с поправкой "или соответствующий опыт". На практике, насколько я знаю, диплом работодателя интересует довольно редко.
Цитата
JohnBerden пишет:
2. Как в США закон относится к удалённой работе?
Допустим я интернет предприниматель.

Удаленный работник и интернет предпрениматель - это разные люди, но законодательство США и к тем и к другим относится одинаково хорошо.
Цитата
JohnBerden пишет:
Зарабатываю даже лучше любого анастезиолога или хирурга.

Это вряд ли.
Покупка недвижимости в США. Порядок действий, Покупка дома или квартиры в США
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Сравнивается односпальная квартира в комплексе против односпальной квартиры типа "кондо".

Если сравнивать сравнимое, то односпальная квартира которая продается в новом доме существенно более высокого качества. Не знаю, за сколько такую можно будет сдать, но явно дороже, чем в тех двухэтажных фанерных домиках с видом на дорогу.
Покупка недвижимости в США. Порядок действий, Покупка дома или квартиры в США
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Мой совет не для сравнения районов (которые, как Вы сами подтвердили - те же, "через дорогу"), а для подсчета денег

Если вопрос чисто в сумме денег, то согласен, существует много мест, где выгоднее снимать старенькую студию, чем выплачивать кредит за четырехбэдрумный дом с видом на море.
Я имел в виду, что сомневаюсь, что есть места, где выгоднее снимать жилье, чем покупать жилье такого же уровня. Кстати, Вы с своих расчетах выгодности упустили рост стоимости жилья.
Покупка недвижимости в США. Порядок действий, Покупка дома или квартиры в США
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
У Вас не было трех кредитных линий??

Да, посмотрел отчет, у меня таки было 3 кредитки. Правда третья, на которую я подписывался cosigner-ом для жены, была давно закрыта.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Чтобы купить, скажем с 5% down:

Ну, тогда правильнее сказать, "некоторых местах при некоторых видах кредита выгоднее арендовать". Если Вы возьмете не 5% down, а 10 или лучше 20, то будут совсем другие цифры.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Рент односпаленки через дорогу - $700.

Предлагаю сравнивать сравнимое: односпаленок за 700 через дорогу zillow не показывает, а ближайшая самая дешевая 1br за 850+ находится в доме явно попроще и в районе похуже. У меня кстати, когда мы снимали в Сиэтле, аппартменты через дорогу (в прямом смысле) стоили ровно в 2 раза дешевле. Так что не уверен, что в данном случае даже при таком кредите рентовать будет выгоднее.
Покупка недвижимости в США. Порядок действий, Покупка дома или квартиры в США
Цитата
Bol'shoy пишет:
Я бы сказал, что зависимость качества преподавания в школе не линейная от рейтинга.

Во-первых то, что зависимость не линейная, никак не отменяет, что эта зависимость есть и очень сильная.
А во-вторых, рейтинг школ влияет не только на качество преподавания, но и качество жизни вообще: жизнь в районе со школами 10 будет существенно отличаться от жизни в районе со школами 5-7, а жизнь в районе со школами 2-3 будет в свою очередь радикально отличаться от двух предыдущих.
Цитата
Bol'shoy пишет:
рейтинг исскуственно был поднят с 2 до 6 путем привлечения супер преподавателей и всяких программ. Но население вокруг не изменилось, подход учеников и их родителей не изменился

Почему искусствено? Если преподаватели и новые программы способны заинтересовать учеников к учебе, то очевидно, что отношение учеников изменилось. А население районов с неважными школами, кстати, довольно часто меняется - народ при первой возможности уезжает туда, где школы получше.
Цитата
Bol'shoy пишет:
Другой пример - ребенок учился в одном штате в школе с рейтингом 7 и был счастлив. Дружный класс, доброжелательные учителя, знания даваемые в школе соответствуют уровню, тесты ребенок сдавал с высокоми результатами... что еще нужно? Год назад переехали в другой штат, попали в школу с рейтингом 10. В классе коллектива просто нет, учителям пофиг на детей, знания да, даются, но так, что их воспринимать и не хочется. Ребенок был грустен и не очень счастлив, друзей нет, учеба идет средненько.

Атмосфера в школе да, довольно слабо зависит от рейтинга, а вот уровень преподавания таки существенно зависит - если дети в школе почти поголовно успешно сдают тесты, то навряд ли они там фигней маются на уроках.
Страницы: Пред. 1 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 69 След.