Процесс

Цитата

Вячеслав пишет: А! Да! Тогда, вероятно, это еще один аргумент к сдаче дома по типу Лорда. То есть покупка БОЛЬШОГО дома, с заведомо бОльшим чем надо количеством комнат (по крайней мере пока, понятно, что со временем детей может стать больше), и последующая сдача части комнат. Из плюсов - тут и присмотр за домом. и легкость решения возникающих вопросов, и отсутствие необходимости нанимать управляющего, и скидка на налог как для Homestead. Из минусов - про "ходить в один туалет" вспоминать не будем, в нормальных Американских домах свой санузел при каждой спальне. Хотя некоторая скученность конечно будет. А насколько в Штатах принято например жить в гараже, переоборудовав его в жилое помещение? В теплых широтах, понятное дело. Насколько это противоречит закону? Это ведь позволит сдать еще одну лишнюю комнату и ускорить процесс погашения кредита. И еще вопрос: как считаются кондоминиумы? Например, один дом с тремя квартирами, один хозяин, живет в одной из них и две сдает. Те две будут считаться " Non-homestead" и облагаться большим налогом?

Вы слишком хорошо думаете о средних американских домах. Есть конечно и с санузлом в каждой спальне, но обычно один в хозяйской спальне и один для всех остальных.
Также в этом случае обычная дилемма между "по закону" и "по жизни".
Если по закону, то homestead скидок для такого дома не предусмотрено. Также дом переходит из разряда residential в разряд частично rental, и конечно ставки всех страховок, проперти таксов и банковского кредита на него уже совсем другие. Но по жизни это слабо отслеживается, поскольку если скроете, то пока все нормально, то никто не копает. Хуже если что-то случается, когда вас закладывает сосед из дома напротив, например, которому надоел этот базар, или же когда наступает серьезный страховой случай, как пожар или подобное. Тогда в страховке могут обоснованно отказать, поскольку инспектор разговаривает с соседями и неизбежно узнает, что вы сдавали часть дома, ну и прочее. Все одновременно просыпаются и говорят, что ай-я-яй, какой обманщик, и надо бы вернуть украденное или же отказать в чем-то.
А если ничего не случается, что чаще всего и происходит, и если вы не раздражаете соседей, то и страховому агенту и брокерному и городским/каунти инспекторам как-то все равно.
Ну вы поняли, видимо. В деталях правила опять же нужно изучать по месту покупки дома.
Ну и у известных мне людей было две попытки перестроить гаражи в жилые комнаты, оба раза было отказано городским инспектором. На юге же все поначалу этим интересуются... Не знаю, везде ли это так запрещено.

Цитата
ewtanazia пишет: Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Прошлым летом въехали в Америку на 10 дней и уехали. Остаток года провели в России. Надо ли нам заполнять налоговую декларацию?

Если вы гринкард холдер, то обязаны заполнять налоговую декларацию за прошлый год, если по закону .
Также это зависит от дохода - если менее $10300 общего годового дохода для обычных работников или менее $400 чистого годового дохода для self employed, то налоговая декларация не требуется.