Цитата |
---|
nadin88 пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, несколько моментов по аренде жилья у частника в кондо - лиз составлен напрямую между собственником и съемщиком, чек с оплатой тоже предлагается собственнику отправлять, но саму квартиру показывает его property manager, который, почему-то нигде в договоре не указан. Договор предлагают подписать по электронке, самого собственника мы так и не встретим. Какие документы следует запросить у менеджера и у собственника, чтобы обезопасить себя? Т.к. просят предоплату за 5 мес+ депозит, как можно обезопасить себя, что не придут послезавтра и не выставят нас из этой квартиры? Заранее спасибо! |
Если вдруг что и это простой развод. то ничего не поможет. На этих "5 мес вперед + депозит" все разводы и построены обычно.
Лишь постараться максимально себя обезопасить
- Попросить копию driver license собственника, никакого кеша, чеками платить обычными бумажными, на которых в графе notes указывать "за рент по такому адресу, за такой-то месяц", в графе "кому" писать полное имя собственника. Это поможет потом при обращении в суд, на копиях чека из банка будет видно, кто их окешил и за что. Но сам суд конечно в случае развода тоже абсолютно бесполезен, это работает только для реальных людей.
- Проверить на сайте каунти или кооператива, действительно ли собственник является собственником кондо.
- Помнить, что это жилье не является единственным и последним, его вокруг в Америке навалом, просто навалом. Если все выглядит чересчур заманчивым, то найти другое, спокойствие - оно тоже стоит денег.
- Если "менеджер" говорит по-русски, или дело происходит в русскоязычной среде, то взять и у него driver license и скопировать ее.
- Если придут выселять, то не выселяться, путь подают в суд. За время разборок уже ваш рент и закончится.
Но так как вам сдают это жилье, пока не выглядит чем-то особенным, очень многие собственники сдают его дистанционно и с оплатой вперед. Скорее всего, все будет нормально.