« Скрыть колонку « Скрыть шапку

Дядюшка Сэм сообщает:

Работает проверка заявок, принятых осенью 2019 года.

Победителей выберут 9 мая 2021 года.

Следующая регистрация заявок — осенью 2021 года.

Участвуйте!

Мы помогаем принять участие в лотерее.

Платная услуга от частной компании

Интервью победителей

Февраль 2021: 8200

Январь 2021: 7500

Декабрь 2020: 6000

Здравствуйте! Хотела бы узнать с какого возраста можно подавать заявку? Так как у вас на сайте было отмечено, что возраст значения не имеет "вчерашний" школьник ли вы или...

Еще 1037 вопросов » Ответы 1

Центр Грин Кард

ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь

тел. в офисе (017) 327-77-55

e-mail: info@greencard.by

полная контактная информация

Сейчас вы можете только читать. Чтобы что-то написать, зарегистрируйтесь или войдите со своим логином и паролем (если они у вас уже есть).
Страницы: Пред. 1 ... 46 47 48 49 50 ... 101 След.
RSS
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
в мою и без того обширную корзину.

Обширность вашей корзины исключительно вымышленная так как все ваши работы были/есть entry level positions, не требующие образования выше школьного. Обширность заключается разве что в разных вывесках на заборе офиса/завода и разных локациях.

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
А там посмотрим, так ли нужно образование и желание, чтобы расти, или рост со мной случается сам собой, как это уже [неоднократно] случалось раньше.

Если флагомахание считать ростом, то можете даже не смотреть - для такого роста ни образования, ни желания не нужно.
chix,

Quality Inspector это не "entry level position" и она требуюет образование выше школьного. smile:-) smile*bye*

Я уже молчу про должности вроде Коммерческого Директора. smile8-)

Цитата
chix пишет:
Обширность вашей корзины исключительно вымышленная


Я работал на должностях:

В Украине:

Оператор ПК
Старший оператор ПК
Территориальный Менеджер по закупкам
Заместитель Коммерческого Директора
И. О. Коммерческого Директора
Коммерческий Директор

В США:

Composite Associate (три совершенно разных отдела, даже не знаю, стоит ли рассписывать smile*scratch* )
CNC Operator (college level)
Bill of Materials Inventory Control Specialist (college level)
Quality Inspector (college level)
Waver smile:-D
Telephone Interviewer
Pharmacy Technician (license needed)

Это на секундочку Ай-Ти, Ритейл, Производство, Качество, BOM, работа на CDC, медицина. Обширность исключительно вымышленная, ага. smile*jokingly* smile*yes* smile*bye*
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Quality Inspector это не "entry level position" и она требуюет образование выше школьного.

Первая же ссылка в Гугле говорит:
Цитата

Requirements:
High school diploma or equivalent qualification.

Что вполне логчино - если бы там требовалось специальное образование, то Вас бы не взяли, т.к ЕМНИП у Вас образование не в области контроля качества.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Я уже молчу про должности вроде Коммерческого Директора.

А что, у вас там действительно для коммерческого директора требовалось образование в области нефти и газа?
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
CNC Operator (college level)

Это как? Магистр по сверлению дырок?
Изменено: Bayda - 23.04.2020 03:13:36
А кто такой Waver?
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Quality Inspector это не "entry level position" и она требуюет образование выше школьного.

Где можно посмотреть требования к именно вашей позиции, на которой именно вы вы работали?

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Я уже молчу про должности вроде Коммерческого Директора.

Возможно, что для вас это выглядит несколько удивительным, но мы обсуждаем ваши достижения (а также клоунмобили, кофточки из мейси, etc) в привязке к "В США Восемь Лет и Три Месяца (3015 дней)". Или может где-то на форуме есть отдельная тема "Lord_Ehrgeiz в Украине в должности Коммерческого Директора"? По крайней мере в первом посте текущей темы ссылки на нее нет, зато есть боевой путь по разным штатам Америки.

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
(college level)

Даже если эти позиции требуют чуть больше, чем уровень high school, это не отменяет отсутствие у вас образования и опыта, которые позволили бы вам зарабатывать менее "вяло". К сожалению.

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
license needed

Тот самый license, знания для которой предоставляются прямо на рабочем месте во время вводного курса вчерашнего high school senior? smile:-D

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Ай-Ти... медицина.

Раздатчица в украинской (российской, белорусской) больнице, наверняка, тоже с гордостью сообщает своим соседям, что она работает в "медицине" smile:-)

Цитата
JulySun пишет:
А кто такой Waver?


sign waver
Ну чтобы не говорить совсем в пустоту. Я уже не помню, где и как у вас проходила подготовка на Pharmacy Technician, но можно взять что-нибудь официально-лицензированное-сертифицированное.
Берем требования к лицензии для Pharmacy Technician в штате Вашингтон, где вы жили какое-то время:
Цитата
Graduation from, or completion of, a Pharmacy Commission-approved technician training program

Берем первый попавшийся в штате колледж, в котором есть такая программа. Например, Renton Technical College. Читаем:
Цитата
Entry Requirements:
- Minimum age: 18 years by the beginning of the fourth quarter
- (High School student or) High School Diploma/GED (or equivalent) at time of enrollment
- English Fluency (verbal and written)

Т.е. требованием к записи на программу является окончание средней школы. Закончив программу и получив лицензию можно смело писАть в резюме "college level". Хотя в реальности любой HR вам однозначно скажет, что такое образование представляет из себя связку "high school + professional certificate" и позволяет претендовать только на entry level position.

И да, кстати, "college level" не равносильно "college degree". Игра слов детектед smile;D
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Я уже молчу про должности вроде Коммерческого Директора.


дааа , прям как проффессор smile%-) . Скромность ажь преть
А я таки поздравляю с оффером!
И да, такая работа автору, по-моему, подходит! И, главное, возле денег! smile;-)
Тут троллинг не по делу smile;D
Желаю Максиму удачи и ходить на работу с удовольствием!
HAPPY OWL,
большое спасибо, очень приятно!
Я привык считать себя очень старательным работником, так что может в этот раз я не только загляну в "новую сферу", но и останусь там. Помню Кивира когда-то лет пять назад упоминала, что мои нравоучения о деньгах напомнили ей ее финансового советника - может дослужусь до чего-нибуть такого? Может моим талантам найдётся применение?? smile*scratch*
Впрочем пока я всё равно настроен не на карьеру (моя слабость!) а на баланс, именно по-этому и искал позицию с неполной занятостью, чтобы не было, как в прошлом году - по пару часов в сутки на то, что я считаю ДЕЙСТВИТЕЛЬНО важным. smile:-)


seryogaz,
chix,
Bayda,

вас, уважаемые - не переспоришь, так что [хотя мне конечно же есть что сказать] это занятие кажется мне бессмысленным. Пойду лучше поприседаю, раз-два, раз-два! smile*jokingly*
Кстати да, я думал что вы трое хоть притворитесь, что рады за меня, но видимо зря. smile:-( smile*no* smile*bye*
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Цитата
JulySun пишет:
А кто такой Waver?


Вы наверное не читали мою историю. Я Вас не виню - почти 550 страниц (Беллингем, Альбукерке и теперь - Манси) моих приключений не каждый осилит! Я тут подумал, может кратко пересказать то, из-за чего тут постоянно такой аншлаг? smile*crazy*

Попробуем вот так:

Провал Стратегии, или Проект Lord_Ehrgeiz, Часть I

В 2014м году, практически сразу после покупки моего первого дома в США мы с супругой запустили "Проект Lord_Ehrgeiz".

Ну, по крайней мере я его так называл. smile:-D

Суть проекта была проста - экстремально быстро выйти на уровень пассивного дохода, позволяющий либо стать полностью ФН, либо частично отказаться от обязательной работы. И при этом Быть Счастливым.



В 2014м план был прост:

1. Есть дом, ежемесячный платёж за который равен $1,241 и который можно сдать за $2,000

2. Для того, чтобы дом сдать - нужно купить вторую единицу недвижимости, ориентировочно за $100,000 (тоже в кредит).

Разница между пассивным доходом и обязательствами плюс немного работы на неполной занятости и вуаля - дело в шляпе!


Несмотря на кажущуюся простоту плана, беременность и роды супруги практически на целый год вытолкнули ее с рынка труда и хотя в последующие годы она немного работала на неполной занятости, а сейчас - работает фрилансером, полностью онлайн - на "дородовой" уровень дохода она пока не вышла. Да, муж накормлен, дети расчёсаны, дом убран. Но квартира сама себя не купит, а моя работа в 14-15гг приносила около $2,150 в месяц чистыми, после налогов и отчислений.

Ситуация в 2014м году у нас складывалась следующая (капитал на конец месяца):

Январь $24,046
Февраль $26,020
Март $26,041
Апрель $25,545
Май $25,096
Июнь $26,295
Июль $27,677
Август $7,185
Сентябрь $8,724
Октябрь $10,729
Ноябрь $11,416
Декабрь $11,414


Август - покупка дома и начало воплощения в жизнь плана о досрочном выходе на пенсию.

Итак, до второй недвижимости мы крепко недотягивали - для того, чтобы начать процесс покупки, нужно было, во-первых, 20% первого платежа (в нашем случае, $20,000), а во-вторых - пол года денег в загашнике для оплаты существующей и потенциальной ипотек (1241+482) х 6 = 10,338

Получается, что нужно было 30, а на конец 14го было только 11.





Весь 2015 мы прилежно копили, пользуясь всеми мною ранее озвучеными ухищрениями:

- отсутствием автомобиля

- пасивным доходом от сдачи комнат в доме

- покупкой ценных бумаг

- общим дауншифтингом



Копили мы, копили, копили мы, копили, ииии...

Январь $10,699
Февраль $10,504
Март $11,362
Апрель $10,496
Май $13,304
Июнь $14,005
Июль $12,308
Август $11,011
Сентябрь $11,353
Октябрь $14,214
Ноябрь $13,793
Декабрь $1,478



И закончили год с $1,478 на счету в банке! smile*crazy*

В конце 2015 мы поняли, что простой план из двух пунктов, запланированный нами в 2014м - совершенно не работает и решили сделать перезагрузку. На само Рождество (в США - 25 Декабря) мы втроём полетели отдыхать на Гавайские острова, а кроме того мы решили резко уменьшить кредит за дом и вложили в тело кредита $10,000.

В конце 2015го я предложил супруге попробовать выйти в пробный "отход от дел", но мы побоялись рисковать, и решили немного видоизменить план. Суть теперь состояла в активном закрытии кредита до уровня ">20% дома выкуплено", что позволило бы нам отстричь так-называемую Private Mortgage Incsurance и уменьшить ежемесячный платёж банку на $150. Кроме того, я агресивно начал вкладывать в 401(К) план - личный пенсионный счет, в который мой работодатель вкладывал 3%, если я положу 6% от своей зарплаты. Деньги из воздуха!
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Пружина Экономии, или Проект Lord_Ehrgeiz, Часть II

В двух словах: мы провалились! smile:-D

Несмотря на все ухищрения, не смотря на всю экономию, не смотря на наличие пассивного дохода мы практически не приблизились к поставленной задаче. Я заметил, что многим почему-то "неинтересно" читать посты из прошлого, но должен заметить, что именно прошлое (а особенно прошлое постороннего человека) способно быстро указать нам на промахи и спланировать стратегию отступления / контратаки. Тем более история достижения Финансовой Независимости не была бы историей если бы состояла из всего одного сообщения: "Ура, я достиг Финансовой Независимости!"

Наберитесь терпения и посмотрите на мои ошибки, чтобы на вашем пути их можно было обойти, избежать или же использовать.

Итак, ошибкой номер один я считаю... барабанная дробь!!... недостаточную экономию!

Мне известна история человека, что в 2000х годах жил в городе Сан-Франциско, Калифорния, и его затраты в год составляли, внимание, $7,000

Я в 2014м и 2015м потратил примерно $46,000 и $44,000.

Покажи я настаящуюю выдержку (четырнадцать тысяч на двоих! smile;-) ), то план о покупке квартиры был бы исполнен еще в 2015м году!

Почему же я недостаточно экономил?

Я, Lord_Ehrgeiz, тот, которого в интернетах обвиняют в чрезмерной жадности, говорят, что я настоящий Скрудж, что моя семья во всём себе отказывает?

Потому что я тратил. Я назваю это Пружиной Экономии.



О чем идёт речь?

Думаю, об этой самой пружине знает каждый!

Зайдём со стороны, чтобы лучше изобразить эту особенность:

1. Решил бросить курить. Продержался шесть дней и на седьмой - скурил пол пачки сигарет, так как встрелился со старыми друзями и куролесили по ресторанам до двух ночи...

2. Решил заниматься спортом. Начал бенать по утрам и дошел до трёх километров, но через месяц бросил, так как наступила зима и бегать по утрам лень...

3. Решил экономить и целый месяц не тратил практически ничего, но затем купил себе телефон за 40% месячной зарплаты, так как получил повышение на работе и решил себя порадовать...

И так далее, и тому подобное.

Пружина Экономии (не путать с Потребительской Инфляцией, это два отдельных зверя!) выстреливает каждый раз после того, как мы ее затянем. Так или иначе, в одной форме или в другой, но чем сильнее (особенно с непривычки) мы ее затянем, тем сильнее она выстрелит!

Решил сэкономить $30,000 за два года? Пожалуйста, результат - $1,478

Я занимался затягиванием своей начиная с 2009го года, и должен сказать, что результаты меня радуют, но со мной вместе была "новообращенная" супруга и ей эта задача до сих пор дается с трудом. Варианта тут в общем два: либо одурачить свой мозг и разбить задачу на 1000 подзадач, либо одурачить свой мозг и спрятать деньги из прямого доступа. В конце прошлой статьи я написал нашу новую стратегию: активное погашение долга по ипотеке до отметки в 20% и активное вкладывание денег в пенсионный план. На это нужны были деньги, и если деньги уходили на эти вещи, то меньше денег оставалось на ежедневные затраты.

И вот расклад за 2016й год:

Январь $5,009
Февраль $2,952
Март $6,146
Апрель $4,831
Май $1,719
Июнь $2,548
Июль $2,739
Август $4,237
Сентябрь $7,733
Октябрь $8,674
Ноябрь $10,545
Декабрь $10,726



Цифры указаны на конец месяца, всё это - наличка в сберсчетах.

Итак, во-первых видно, что начав с $1,478 в конце 2015го мы закончили с $10,726 в конце 16го, что не может не радовать!

Во-вторых, в Апреле и в Мае мы вложили в дом дополнительные $5,000 и $6,000, что позволило уже в Октябре выйти на запланированные 20% выкупленной части и перефинансировать кредит на новых, более выгодных условиях. Ежемесячные обязательства по кредиту из $1,219 превратились в $943!

В третьих, в Апреле 2016 мы снова были на Гавайях, куда ж без них-то...










Ведь сколько пружину экономии не затягивай, она всё равно выстреливает! smile;-)

Ну и наконец - в мой дом, согласно официальной оценке, подорожал на $20,000 - то-есть мой капитал за одно мгновение из $67,000 прыгнул до отметки $87,000.

2017й должен был стань переломным годом, так как доходы наши (и активные, и пассивные) росли и мы неумолимо приближались к запланированной сумме. И 2017й год действительно стал для нас переломным во многих смыслах!
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Отказ от работы, или Проект Lord_Ehrgeiz, Часть III

Да, 2017й был самым феноменальным, как ни крути!

Итак, помним, что сорвавшись с "слишком высокими планами" и решив деньги вложить в имеющийся долг, мы достилги [частичного] успеха - уменьшили ежемесячный платёж за дом на $276 а также нагнали денежной массы до суммы в овер$10К, причем рост был стадильный, несмотря на высокие затраты, дорогой отдых и вообще всяческое баловство.

Во второй половине 2016го года я получил [очередное] повышение на работе и получал примерно $3,000 в месяц на руки, что позволяло довольно активно наращивать капитал, но! Но в городе, где я жил начался рост цен на недвижимость.

С одной стороны это было хорошо, так как дорожал дом, в котором я жил, увеличивая мой капитал (стоимость дома минус долг по ипотеке), но с другой стороны квартир, на которые мы целились (двушка за $100,000) на рынке не стало. И хотя я довольно быстро увеличивал свой капитал, квартиры продолжали дорожать. И волшебная цифра "$30,000", имея которую, можно было начинать следующую фазу, плавно превращалась в "$40,000", а затем и в "$50,000". На улице был Май месяц, когда я сообщил своей супруге, что в следующем году мы скорее всего не достигнем поставленной цели и она опять плавно уползает в 2019й. Я ожидал чего угодно, но только не реакции моей супруги!

Напомню, что я всосал в себя огромное колличество финансовой литературы, а тажке блогов о FIRE (financial independence retire early - "финансовая независимость, ранний выход на пенсию"), но супруга моя была "свежеобращенная" - она поверила мне на слово и вникать в цифры не стала, вместо этого всячески поддерживала меня и держала курс на ФН вместе со мной!

И вот что мне ответила супруга - ты вертись-крутись как хочешь, но первого Сентября я хочу чтобы мы оба не работали!

Математически задача была просто нерешаемая.

Даже если не ездить больше на Гавайские острова.

Даже если никогда не покупать автомобиль.

Даже если экономить, как сумасшедшие - чтобы достичь ФН нам нужно было иметь в загашнике наши среднегодовые затраты, умноженные на 25 (правило 300, немного рассказывал тут: клац), а это, на секундочку, $625,000

Невозможно было это сделать, хоть ты тресни!

Но мы это сделали...

Сначала я с помощью заёма на заём вытащил деньги обратно из дома в кредит на 15 лет под 5% с помощью хитрой операции под названием HELOC (Home Equity Line of Credit - линия кредита, открытая под выкупленную часть собственности) - $31,000. Ежемесячный платёж по этой линии - $253,30

Затем я уволился с работы, чтобы заняться освежительным ремонтом дома, из которого нам в скором будущем предстояло съехать.

Затем, в Июне, мы за $50,000 купили двухкомнатную квартиру на другом конце страны, в городе Альбукерке, штат Нью Мексико.

Квартиру мы выбирали онлайн, смотреть ее не ездили, покупали "вслепую". Взяли то, что нам подошло по цене и размещению!




Вот похожая квартира в том комплексе, но с четырьмя комнатами, просто для стравнения: клац.




Квартира (69 квардратов) находилась в самом [географическом] центре города, в огороженом комплексе с охраной, бассейном, качалкой, гостевым домиком и прочими плюшками, была выставлена на продажу за $55,000, но мы сбили с продавца $5,000.

Тем временем с работы уволилась и супруга, мы подписали договор с компанией-менеджером, что за 9% от дохода будет заниматься сдачей нашего дома в арендку и в конце Августа мы вчетвером переехали. К слову да, супруга в этот момент была беременна третьим ребенком!

Уф!

2017й был и пока остается самым сумасшедшим годом! Я как уволился в Мае - так больше в 17м и не работал, всё свободное время (а его стало на 9ть часов больше!) проводя с семьей! В штате Вашингтон, где мы проживали - лето просто прекрасное, а в штате Нью-Мексико - жаркое и длинное, так что переезд в Августе был очень вовремя.

Вот как выглядела картинка за 2017й год в цифрах:



Январь $12,227
Февраль $12,194
Март $16,583
Апрель $18,154
Май $20,343
Июнь $3,040
Июль $4,606
Август $1,252
Сентябрь $1,361
Октябрь $2,914
Ноябрь $2,821
Декабрь $2,369



В сентябре через пень-колоду заработала сдача дома в аренду и дом мы сдали за $2,000 в месяц, правда первые несколько месяцев должны были платить компании-менеджеру "разовую оплату" кроме тех самых 9%.

Напомню, обязательства по кредитам в то время были $979 и $253, платёж "Homeowner Association" (за ту самую охрану, бассейн и прочие плюшки, а также за вывоз мусора, за газ и за воду) составлял $198.

Итого нам на всё про всё оставалось $2,000 - 9% - 979 - 253 - 198 = $390 в месяц. Работу, я повторюсь, мы даже не пытались искать - а после переезда наслаждались бассейном и новыми ощущениями, знаковствами и прогулками. Денег было ну очень мало, но их каким-то чудесным образом хватало.

Пока у супруги в Декабре преждевременно не отошли воды на 32й неделе беременности... но это уже другая история, к Финансовой Независимости отношения не имеющая.
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
ON-OFF режим, или Проект Lord_Ehrgeiz, Часть IV

Те последователи FIRE-движения в США, которые желают поделиться своими историями [в Интернетах], зачастую, как и я, так загораются целью побыстрее достичь ФН, что им становится уже просто невыносимо работать на своих стандартных должностях - в офисах, на заводах, в банках или магазинах. Столько в нашей жизни завязано на работу, что получив хоть малейший шанс от нее избавится, большое колличество работников готовы рискнуть. В конце концов, что самое худшее может случится? Правильно - вернешся на работу и/или найдешь новую.



Но есть другая категория поклонников ФН - те, которые становятся частично независимыми, или же покрывают только часть своих затрат из пасивных источников дохода. Разницу же они добивают с помощью либо работы на неполной занятости, либо с помощью фриланса. Таких еще у нас называют ФН Бариста.

То-есть днём он/а пару часов "варит кофе" для посетителей "кофейни", а вечером следит за своими фондами/акциями/недвижимостью/другим пассивным доходом. Суть такой работы в том, что в отличии от принудительно-обязательных восьми (десяти?) часов в день работать ты будешь три-четыре часа. Не то, чтобы совсем свобода, но и не совсем рабство.



К чему я это?

К тому, что в табличке $390 в месяц выглядят классно, но на деле, имея дома преждевременно рожденного младенца как-то не до строгого бюджета становится - и вот уже в Январе 2018го у нас был крепкий такой перекос: доход - $1,602, расход - $2,802. Экстраполировав такую картинку на ближайшие пол года я понял, что "нам капец".

Самым логическим решением казалось вернуться на полную ставку и [быстро] выровнять картинку, но супруга умоляла меня остаться дома [как можно дольше], так как два мальчишки - три годика и годик, и малыш с подключенными к нему трубочками и пикающим сигнализатором - доводили ее до состояния ужаса и паники.

Именно по-этому, вспомнив о возможности работать на неполной занятости (и о своей нелюбви к кофе, лол), я в Феврале 2018го пошел работать "рекламным танцором на перекресток". Наушники обошлись в $56, костюм Статуи Свободы - выдал работодатель, и доход в [среднем] $800 в месяц за пару часов танцев - не заставил себя ждать.



Тем временем кроха начал дышать сам, супруга немного отошла, детки немного подросли, да и ко всему я нашел небольшую подработку в интернете - долларов на 50-100 в месяц - разговаривать с японцами по скайпу на английском языке. Тоже деньги, а что? По сей день этим занимаюсь, больше как хобби, конечно, но интернет и телефон оплатить хватает!

В Апреле я уволился, и Апрель, Май, Июнь - просидел дома. Ну как дома - на детских площадках, в библиотеках, в том же бассене - ну не на работе, в общем.

И хотя доход-расход были всё еще не сбалансированы, мы могли себе позволить валять дурака (благодаря отложеным за три месяца работы деньгам).

Апрель: Доход - $2,465; Расход - $3,479

Май: Доход - $2,120; Расход - $2,712

Июнь: Доход - $1,889; Расход - $2,574

Затем в Июле, чувствуя, что нужна денежная подзарядка, я снова вышел на работу, снова на неполную занятость - в этот раз я работал "телефонным собеседователем" и проводил телефонные опросы для государственной организации CDC,

Проработал я там недолго, только чтобы "зарядиться", и в Сентябре мы все впятером махнули через океан в Испанию на две недели. Насмотрелись красот - на пару лет наперед, встретились с родными и близкими, подлечили зубы (это в США дело не из дешевых!) и вернулись в Америку, где мне работа окончательно надоела и я благополучно с нее уволился, как всегда по собственному желанию.

Просидев дома Октябрь, я в середине Ноября снова отправился работать, так как, во-первых, ON-OFF режим мне очень нравился - хочешь, работаешь, не хочешь - не работаешь, ну а во вторых, я начал подозревать, что что-то с этой "моей версией" ФН не так.



С конца лета на неполной занятости работала и супруга и в самом конце 2018го мы продали все ценные бумаги, готовясь к покупке третьей единицы недвижимости (тоже в кредит). Для этого я в Ноябре вышел на работу с полной занятостью, чтобы создать картинку для банка. Среди всех остальных мы остановились на вот такой квартире за $69,000.



Год был очень интересным и очень многого меня научил, в частности научил меня тому, что "Финансовая Независимость всё испортила".

ЗЫ:

Денежный остаток на конец каждого месяца в течении 2018го года:

Январь $2,438
Февраль $3,187
Март $3,403
Апрель $9,596
Май $9,004
Июнь $8,339
Июль $3,789
Август $3,622
Сентябрь $2,283
Октябрь $3,446
Ноябрь $3,157
Декабрь $11,818
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
И снова на работу! или Проект Lord_Ehrgeiz часть V

Итак, кто читал "Финансовая Независимость всё испортила" и "$250,000" - тот уже [частично] знает, что происходило в 2019. Но кто недоумевает, как из неработающего гуляющего с детьми папаши я стал впахивающим по 8-10 часов в сутки рабочим - стоит всё таки сходить по ссылкам, там всё расписано!



Кто не хочет читать уже прочитал о том, что мною двигало, а и хочет хронологически следовать из 2018го в 2019й - продолжаем разговор!



Итак, планируя купить квартиру в Альбукерке для сдачи ее в аренду или переезда в нее и сдачи в аренду уже имеющейся - я в конце 2018го вышел на работу на полную занятость, планируя "сделать картинку" для банка и получить новый кредит.

У меня был доход с работы и [официальный] доход от аренды дома.



Естественно, это не сработало!



Но получив от ворот поворот я продолжил ходить на работу. Если честно, то мне тогда сложно было объяснить, почему я не уволился после банковского твердого "НЕТ", но тем не менее и я и вскоре супруга - оба работали, а трое наших ребятишек - каждое утро отправлялись в детский сад. Кстати да, поскольку автомобиль мы так и не купили, то стратегическая покупка квартиры, что находится близко ко всему, дала о себе знать - идти пешком от нашего комплекса до детского сада нам нужно было около шести минут.



Пока мы оба работали - кто-то больше, а кто-то меньше, супруга моя, на работе пользуясь свободным от работы временем (нонсенс, да?) начала активно строить фильтры по штатам. Их всего 50, и в двух на тот момент мы уже пожили (и побывали еще в пяти) - вот супруга и начала строить из них "кто на каком месте" по некоторым важным для нас критериям - так как супруге надоел Альбукерке и хотелось чего-то нового.



Взвесив все за и против, мы остановились на штате Индиана, на небольшом (население примерно 80,000 человек) городе Манси. А затем, будучи всё еще "обиженными на банки" мы в Мае месяце взяли и купили там двухэтажный четырехкомнатный дом за $13,000 - за наличку.



В доме до этого жили какие-то не то наркоманы, не то просто умалишенные - сказать сложно - но собственник с трудом выставил их на улицу и продал дом "как есть" - со страшным срачем и бардаком внутри. Я слетал туда "на разветку", немного почистил дом (и офигел от покупки, ха!), а затем, в Июле уволившись с работ, мы переехали туда все вместе. Я на недельку раньше, чтобы вынести из дома весь хлам и мебель и сорвать ковры, супруга с детьми - следом за мной.



Вторую половину 2019го мы провели, приводя дом в [более] нормальное состояние - затратив при этом не много не мало еще $17,000. Я пробыл без работы буквально один месяц и уже в Августе снова работал; супруга же удачно перевела свои работу в "удалённый режим". Да, ремонт ест много денег, тем более что я криворукий и приходится очень много делегировать мастерам.



В конце 2019го супруга успешно прошла собеседование на работу на полной занятости и мы решили, что в общем "хватит нам денег", и что как только супруга выйдет на работу в 2020м, - уволюсь я.



Вот так активно прошел 2019й год, внеся несколько крутых изменений в нашу жизнь. И что-то мне подстказывает, что то ли еще будет!
В США Девять Лет (3290 дней)

Для того, чтобы на самом деле оценить жизнь, нужно хотя бы один раз умереть.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Итак, ошибкой номер один я считаю... барабанная дробь!!... недостаточную экономию!

Опять,двадцать пять. Максим, и дом в Беллингеме и квартиру в Альбукерке вы приобрели именно потому, что активно работали в то время. Потом расслабились, и упустили время. Если поставили цель, нельзя было останавливаться. Извините,но все у вас с ног на голову. Если сейчас серьезно поработаете, как в Беллингеме, сможете еще пару нормальных домов прикупить. Экономьте на здоровье, но на работе нужно выложиться по-полной. Иначе будете каждые 3 года отодвигать дату своей ФН. Тут многие уже на пенсию выйдут к тому времени. smile:-)
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
"$250,000"


немножко недопонял происхождение этой суммы. Это стоимость всех трех единиц недвижимости? Тех, которые в кредите и принадлежат банку?

UPD: прочитал внимательнее, теперь понятно.
А что, можно продать недвижимость вот такую - частично выкупленную, и забрать то, что вносилось (свою часть)? я просто пока не в курсе таких деталей.
Изменено: Marvin - 23.04.2020 23:21:30
Цитата
Solarwind пишет:

Иначе будете каждые 3 года отодвигать дату своей ФН. Тут многие уже на пенсию выйдут к тому времени.

Я бы добавила - многие выйдут на финансово независимую пенсию, пока Лорд будет экономить и оттягивать свою ФН.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Пойду лучше поприседаю, раз-два, раз-два!

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Я тут подумал, может кратко пересказать

..предыдущие 2000 серий. Неужели кто-то все это еще читает?

Если бы я знал, что от приседаний будет такой эффект, я бы подумал еще раз прежде, чем давать вам ваши же советы smile*facepalm*
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
я думал что вы трое хоть притворитесь, что рады за меня

Да у меня в общем то и в мыслях не было радоваться тому, что Вы опять в рабство отправляетесь, но если так, то поздравляю конечно.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Итак, ошибкой номер один я считаю... барабанная дробь!!... недостаточную экономию!

Любопытно наблюдать, как Вы постоянно утверждаете, что чтобы иметь больше денег нужно не зарабатывать а экономить, а сами поступаете с точностью до наоборот: вместо того, чтобы урезать вермишельную пайку, устраиваетесь на работу.
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
приводя дом в [более] нормальное состояние

А до этого он был в менее нормальном состоянии?
Изменено: Bayda - 23.04.2020 20:27:00
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
В Апреле я уволился, и Апрель, Май, Июнь - просидел дома.
...
Апрель: Доход - $2,465; Расход - $3,479
Май: Доход - $2,120; Расход - $2,712
Июнь: Доход - $1,889; Расход - $2,574

Ой, а можете плиз пояснить, откуда тогда доход этот?
У меня не сходится...
Вы же писали 390?? Плюс 50-100 за японский?
Супруга, судя по вот этому, тоже не работала эти месяцы
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
С конца лета на неполной занятости работала и супруга

Или это, как часто бывает, те 2,465, которые на самом деле 390 после вычета обязательных платежей?
Страницы: Пред. 1 ... 46 47 48 49 50 ... 101 След.