Инспекторы в основном разные, строоить самому можно но в зависимости от штата, например в южной каролине можно.
Открыть строительную фирму на себя не значит что у вас вдруг появятся лицензии, для этого нада учится и сдавать экзамены.
Денег дать, хах, можно попробовать, я думаю врятли у вас что то выйдет.
Плюс нужно понимать что билдеры, имеют очень хорошие скидки на материалы, и вы со стороны таких скидок не получите.
Я знаю как делают мексиканы и русские, обычно у них есть знакомый билдер со всеми лицензиями и т.п., он оформляет как будто строит он, он закупает все материалы через себя а строят уже сами жильцы, но это редкое явление если честно.